공영개발과장 김시태입니다.
구민의 복리증진과 구정발전을 위하여 연일 의정활동에 열과 성을 다하시는 이선옥 사회도시위원회 위원장님과 위원님들께 깊은 감사의 말씀을 드리면서 보고에 앞서 공영개발과 팀장을 소개하도록 하겠습니다.
유영수 공영개발팀장입니다.
이근성 산단조성팀장입니다.
김의엽 소래개발팀장입니다.
311쪽 일반현황과 312쪽부터 320쪽 2019년도 주요업무 추진실적은 보고서로 갈음토록 하겠습니다.
321쪽 2020년도 공영개발과에서 역점적으로 추진하고자 하는 주요 추진업무에 대해 보고를 드리도록 하겠습니다.
보고에 앞서 2020년 주요업무 추진계획 중 행정절차 이행과 국비 가내시 등으로 인하여 금액 및 사업기간이 일부 변경된 부분은 변경된대로 현재 시점에 맞춰서 보고드리도록 하겠습니다.
323쪽입니다.
생활밀착형 주민편의 SOC 시설 확충사업을 역점적으로 추진해서 마무리 하도록 하겠습니다.
첫 번째 사업으로 생활문화복합시설 88국민생활관이 되겠습니다.
리모델링 사업을 추진을 합니다.
88국민생활관 리모델링 사업은 인천광역시에서 전면적인 리모델링 사업으로 추진계획이 확정이 되었습니다.
추정사업비는 약 65억원이 되겠습니다.
사업기간은 2020년 3월부터 2년간입니다.
추진계획으로는 금년 10월 시 투자심사 등 행정절차가 이행되고 있고 2020년부터 2022년까지 실시설계용역 및 공사가 추진될 계획입니다.
우리 구에서는 내부 입지시설 등 사업 추진 전반 사항에 관하여는 인천광역시와 지속적으로 협의하여 추진토록 하겠습니다.
324쪽입니다.
구월근린공원 내 지하 공영주차장 조성 사업입니다.
면적은 2,550㎡이고 근린공원 내 게이트볼장 남측 측면 4면을 활용하여 공사를 시행할 계획을 갖고 있습니다.
규모는 지상1층, 지하2층, 주차대수는 158면입니다.
추정 사업비는 약 71억원으로 예정하고 있습니다.
금년도 하반기 2040 인천도시기본계획 반영을 사전 협의를 하고 2020년 하반기 2040 인천도시기본계획 고시가 이루어지면 현재 공원에서 체육시설로 도시관리계획변경을 추진코자 합니다.
2021년 상반기 도시관리계획 및 공원조성계획이 변경고시가 되면 2021년 하반기부터 실시설계를 추진할 계획을 갖고 있습니다.
다음은 서창동 세대통합형 문화시설 건립 사업입니다.
사업면적은 14,420㎡이고 사업기간은 2019년 금년부터 2022년 상반기까지입니다.
주요 시설로는 국민체육센터, 생활문화센터, 작은도서관, 건강증진센터 등 총 아우르는 사업이 되겠습니다.
총 시설사업비는 216억3900만원이 되겠습니다.
세대통합형 복합시설 사업비로 194억 이 중에서 금년에 가내시된 국비 50억1200만원과 지방비 143억9700만원이 투자되고 건강생활지원센터 총 사업비 22억3천만원 중 국비 가내시 금액 9억1800과 지방비 13억1200만원이 투자가 되는 사업이 되겠습니다.
325쪽입니다.
금년 10월 현재 중앙투자심사를 의뢰를 하였고 내년 상반기 실시설계를 추진을 하고 2020년 하반기 공사 착공 후 2022년 상반기 공사 완공을 목표로 하고 있습니다.
다음은 아시안게임 제척부지 남측부지가 되겠습니다.
남동경기장 주변 공공체육시설 조성 사업입니다.
총 사업면적은 53,249㎡가 되겠습니다.
사업기간은 2020년까지 예정하고 있습니다.
주요 시설로는 축구장, 야구장 등 체육시설 및 부대시설입니다.
총 사업비는 330억입니다.
토지매입비 250억, 공사비는 약 80억을 예상을 하고 있습니다.
공사비 80억은 2020년 지역밀착형 SOC 투자사업으로 재원을 확보할 계획을 갖고 있습니다.
추진계획으로는 금년 하반기 인천광역시 소유 시유지를 10년간 균등분할로 토지매매계약을 체결할 것입니다.
또한 내년 상반기 타당성조사용역 시행 및 투자심사 등 행정절차를 이행을 하고 2021년 상반기 보상 및 실시설계, 공사착공, 2022년 하반기 공사 준공을 목표로 하고 있습니다.
326쪽입니다.
아시안게임 제척부지 북측 토지가 되겠습니다.
노인복지관 조성 사업입니다.
사업면적은 8,589㎡입니다.
건축규모는 3,953.12㎡가 되겠습니다.
사업기간은 금년부터 해서 2021년까지 예정을 하고 있습니다.
총 사업비는 142억원입니다.
추진계획으로는 현재 기업형 임대주택 촉진지구 입안해제 절차를 진행 중에 있으며 2020년 내년도 상반기 중 착공을 하여 2021년 상반기 중 준공할 예정을 갖고 있습니다.
다음은 소래샛길 일원 체육시설 조성 사업 추가시설물 설치 공사입니다.
2018년 축구장, 농구장, 족구장 등 녹지시설 조성공사를 완료하였고 금년 12월 현재 건립 중이 소규모 체육관 건립을 완료할 예정입니다.
내년도에는 농구장, 족구장 등 추가시설물 휀스 설치공사를 시행을 할 예정입니다.
총 사업비는 5천만원 예상하고 있습니다.
328쪽입니다.
역동적인 도시건설을 위한 산업단지 조성 사업이 되겠습니다.
현재 추진 중인 남동 에코스마트밸리 조성 사업은 총 사업면적 267,464㎡가 되겠습니다.
사업기간은 2022년까지로 예정하고 있습니다.
총 사업비는 2147억원을 예정하고 있습니다.
시행자는 남동구와 현대엔지니어링 컨소시엄이 되겠습니다.
329쪽입니다.
향후 추진계획으로는 본 사업을 원활하게 추진하기 위한 특수목적법인 SPC를 11월 중에 설립할 예정을 갖고 있습니다.
또한 2020년 하반기 보상을 착수하여 2022년 상반기 부지조성 공사를 완료할 계획을 갖고 있습니다.
현재 남동 에코스마트밸리 추진과 관련에는 입안권자인 인천광역시와 중앙부처인 국토부와의 지속적인 GB해제 절차가 마무리 단계에 와 있고 이에 따른 GB입안 및 산업단지계획승인을 내년도에 실시할 예정을 갖고 있습니다.
다음은 LH에서 추진하고 있는 남동 도시첨단산업단지 조성 사업입니다.
사업면적은 233,000㎡가 되겠습니다.
사업기간은 2021년까지입니다.
총 사업비는 1685억원입니다.
본 사업과 관련해서는 저희 남동구에서는 사업부지 내에 행복주택 건립을 요청을 하였고 100세대가 건립되는 거로 현재 통보를 받은 상태입니다, 국토부로부터 통보 받았습니다.
330쪽입니다.
남동IC일원 화물공영주차장 조성 사업입니다.
사업면적은 총 21,330㎡이고 주차면수는 총 133면으로 계획을 하고 있습니다.
사업기간은 2021년까지 예정하고 있습니다.
사업비는 총 240억입니다.
추진계획으로는 금년 하반기 GB관리계획을 변경을 하고 2021년 보상 및 공사 추진할 예정입니다.
다음은 331쪽입니다.
소래포구 어시장 현대화 사업이 본격적으로 추진이 되고 있습니다.
부지면적은 총 4,240㎡이고 사업규모는 지하1층, 지상2층으로 계획하고 있습니다.
총 사업비는 167억원입니다.
본 공사와 관련해서는 현재 시공사 선정이 막바지 단계에 와 있고 금주 금요일 18일 오후 3시 현장에서 소래포구 현대화 사업 기공식이 개최될 예정입니다.
우리 위원님들께 초청장은 의회사무국을 통해서 전부 전달해드리도록 하겠습니다.
이 공사와 관련해서 2020년도에 저희가 본예산으로 약 10억원을 요청을 할 것입니다.
건축비와 별개로 저희들이 추진할 수 있는 브릿지 공사라든지 야간 조명공사, 내부 인테리어공사 등과 관련해서 약 10억원의 구비를 투자할 계획을 갖고 있습니다.
본 공사는 금년 9월에 실시설계가 완료되었고 현재 시공업체 선정 및 10월 18일 현장에서 기공식 공사 착공이 이루어집니다.
그러면 빠르면 2020년 6월에 준공이 이루어지고 저희 구에 기부채납할 예정입니다.
다음은 333쪽입니다.
해양수산부에서 추진하고 있는 소래포구항 국가어항 개발사업입니다.
사업기간은 2025년까지 749억원의 국비를 투자해서 추진되는 사업이 되겠습니다.
현재 저희는 소래포구항 개발협의체를 2020년도에 구성을 해서 우리 남동구에 도움이 되고 지역 주민에게 도움이 될 수 있는 국가어항이 개발될 수 있도록 저희들이 구의 안을 제시할 예정을 갖고 있습니다.
또 국가어항 자체 개발사업은 우리 역점적으로 추진하고 있는 소래포구항 개발계획과 연계하여 추진하고 또한 인천대공원, 소래습지공원, 소래포구 관광벨트 구축사업과도 연계해서 저희들이 추진할 것입니다.
현재 용역을 시행 중에 있으며 내년 3월에 준공을 예정하고 있습니다.
334쪽입니다.
소래포구 청정해수 도시브랜드 이미지 제고 사업을 지속적으로 저희가 추진할 것입니다.
해맑은 소래수 현재 상표등록이 되어 있는 상표등록 출원을 한 상태이고요, 상표등록 추가 출원을 요리용 해수까지도 지정을 해서 금년 9월에 2차 출원을 하였습니다.
335쪽입니다.
해맑은 소래수 홍보에 만전을 기하도록 하겠습니다.
다음은 339쪽 소래지역 중장기 개발전략을 저희가 수립하고 있습니다.
현재 금년 3월에 용역을 발주해서 이것도 내년 3월에 완공하는 걸로 목표로 하고 있습니다.
저희들이 기본적으로 구상하고 있는 구상안은 어시장을 건립하고 있는 앞쪽에 무허가로 난립된 소래상 7블럭 개발방안을 수립을 하고 인천대공원에서 소래습지생태공원 그리고 어시장과 제5호 등대를 현재 건립하고 있는 지역까지도 총망라하는 약 11㎞의 관광벨트화를 저희가 구상을 하고 있습니다.
세부적인 사항은 추후 설명드리도록 하겠습니다.
340쪽입니다.
또한 수협공판장 일원에 자체 정비를 유도할 계획을 갖고 있습니다.
이 지역은 그린벨트 지역이 되겠습니다.
또한 66번지 일원 드림레미콘 공장부지 이전 및 개발방안을 제시할 것입니다.
시설물 구축안이 되겠습니다.
장도포대지 주변에는 많은 관광객이 모일 수 있는 스카이워크라든지 이런 거를 구상을 계획을 하고 있고요, 또 소래포구 어시장 배후지역에는 Icon Plaza 조성이라든지 소래포구 수변데크 조성도 계획을 하고 있습니다.
또한 드림레미콘 부지 물론 사유지이긴 하지만 이쪽을 개발을 유도를 해서 워터파크라든지 청정해수를 이용한 일부 해수탕 시설이라든지 이런 것도 종합적으로 장기적으로 검토를 할 사항이 되겠습니다.
341쪽입니다.
또한 맞은편 쪽에 있는 소래생태공원 서쪽 문으로 들어와서 왼쪽에 부지가 되겠습니다.
논현동 33번지 일원인데요 이 지역도 역시 그린벨트 지역이 되겠습니다.
이 지역을 활용할 수 있는 방안을 저희가 용역해서 검토하고 있습니다.
또한 만수동 786번지 일원 여기 저희가 말하는 고구마땅 부지가 되겠습니다.
이쪽에는 체육시설을 조성했으면 하는 그런 계획을 구상하고 있습니다.
또한 소래습지생태공원 북측 토지, 성담 땅이 되겠습니다.
1-24번지 일원에 훼손 우려에 대한 방안으로 소래에 정취에 맞는 그런 시설을 구상할 계획을 갖고 있습니다.
이상으로 보고를 마치겠습니다.