안녕하십니까?
공영개발과장 남기동입니다.
제9대 개원을 축하드리며 사회도시위원회 위원장으로 선임되신 정재호 위원장님을 비롯한 여러 위원님들께 축하의 말씀을 드립니다.
보고에 앞서 우리 공영개발과 팀장을 소개해 드리도록 하겠습니다.
김동희 공영개발팀장입니다.
이근성 산단조성팀장입니다.
유영수 소래개발팀장입니다.
그럼 2022년도 주요 업무보고를 드리도록 하겠습니다.
보고드릴 순서는 일반 현황, 2022년도 주요업무 추진실적 및 향후계획, 현안 사업 순으로 보고드리도록 하겠습니다.
487쪽 일반 현황입니다.
공영개발과는 공영개발팀, 산단조성팀, 소래개발팀 3개팀이며 정원은 11명, 현원은 10명입니다.
예산 현황은 총 130억1456만원이며 재원별로 국가균형발전특별회계보조금 3억원, 국민체육진흥기금 17억원, 시비 26억7600만원, 구비 83억8856만원이 되겠습니다.
보고서 491쪽 생활밀착형 주민편의 SOC 시설 확충입니다.
첫 번째로 세대통합형 복합시설 건립사업으로 남동구 서창동 680번지에 지하 1층, 지상 3층으로 체육센터, 생활문화센터, 도서관, 건강증진센터를 건립하는 사업으로 2023년 8월 준공 예정이며 총사업비는 382억7500만원이 되겠습니다.
2021년 10월 5일 착공하여 현재 터파기 및 바닥층 콘크리트 타설, 철근 조립 등 전체 공정률은 23%가 되겠습니다.
다음은 보고서 491쪽 남동노인복지관 건립입니다.
수산동 13-1번지 일원에 지하 1층, 지상 4층으로 노인복지관 및 발달장애인 평생교육센터를 건립하는 사업으로 2023년 3월 준공 예정이며 주식회사 신영 공공기여금 100억원, 구비 90억원 총사업비는 190억원이 되겠습니다.
추진실적으로는 2021년 9월 13일 공사를 착공하여 현재 전체 건물 골조는 완료된 상태이며 내부공사 및 단열재 설치 등 공정률은 60%가 되겠습니다.
세 번째 구월근린공원 공영주차장 조성사업입니다.
위치는 구월근린공원 게이트볼장 남측이 되겠으며 규모는 주차전용건축물 3층으로 주차대수는 158면이 되겠습니다.
2023년 준공을 목표로 추진하고 있으며 총사업비는 100억원이 되겠습니다.
다음 장입니다.
2021년 3월에 2022년도 국가균형발전특별회계 사업을 신청하여 현재 국비 50억원을 확보한 상태로 8월에 시 지방재정투자심사위원회를 원안 가결하였습니다.
아울러 2021년도 8월 11일날 도시관리계획변경결정 및 재해영향검토용역을 착수하여 지금 현재 진행 중에 있으며 2022년도 4월에 인천시에 현재 공원을 주차장, 체육시설, 어린이공원으로 변경하는 도시관리계획변경결정안을 입안 요청한 상태가 되겠습니다.
따라서 6월 27일날 2040 인천시 공원녹지기본계획에 반영 완료한 사항입니다.
향후 계획으로는 2022년도 10월에 도시관리계획결정변경 및 지형도면이 고시가 되면은 바로 실시설계용역을 추진할 계획이며 2023년도 상반기에 공사를 추진 완료토록 하겠습니다.
네 번째 남동경기장 주변 종합체육시설 조성사업으로 수산동 16번지 일원이 되겠으며 규모는 48,613㎡가 되겠습니다.
총사업비는 토지매입비 270억원, 시설비 80억원으로 총사업비는 350억원이 되겠습니다.
추진실적으로는 2020년 5월 11일날 인천시의회 공유재산관리계획안을 원안 가결하였습니다.
내용은 공공용 종합체육시설 용지로 남동구청에 수의계약으로 매각하는 걸로 결정을 하였으며 2020년 6월 29일날 인천시와 남동구는 시유지 일반재산이 되겠습니다, 15필지 40,015㎡를 219억9381만원에 토지매매계약을 체결을 하였습니다.
따라서 2021년도 12월에는 남동다목적운동장 조성사업을 남측 부지에 축구장하고 어린이놀이시설, 주차장을 완료하였으며 2022년도 4월 13일 세 차례의 중도금 총합계는 69억2776만원을 입금을 완료하였습니다.
향후 계획으로는 부지활용기본구상용역을 현재 추진 예정을 갖고 있고요, 구월2공공주택지구 개발에 따른 훼손지 복구사업 대상지로 시에 요청을 할 계획을 갖고 있습니다.
다음 보고서 495쪽 소래지역 명소에 걸맞은 기반시설 확충입니다.
첫 번째 소래포구항 국가어항 개발사업으로 위치는 소래포구가 되겠으며 사업은 데크, 물량장이라든지, 부잔교, 어선수리장, 소래철교 중앙부 인상을 하는 사항이 되겠습니다.
사업 기간은 2026년도 11월에 준공 예정이며 발주청은 해양수산부로 총사업비는 전액 국비로 801억8천만원이 되겠습니다.
2022년도 5월에 시공업체인 금호건설에서 지금 현재 공사를 착공하여 현재 소래철교 중앙부분 1.5m 인상 작업을 작업 중에 있음을 보고드립니다.
다음은 496쪽 소래지역 수변경관 조성사업입니다.
소래포구 지역은 2018년도 인천시 야간경관 10대 명소로 선정 추진되는 사업으로 사업 구간은 해오름공원 수변 일원 2.4㎞가 되겠습니다.
총사업비는 29억5500만원으로 현재 1단계 사업은 2022년도 1월에 준공을 완료하였습니다.
소래포구 해오름광장서부터 소래 해넘이다리까지 수변산책로 한 1.5㎞ 구간에 공원등 및 수목 조명을 정비를 했고 50m 수변 데크구간에 빛의 물결 연출 등을 완료하였습니다.
현재 관광객이나 주민들로부터 좋은 반응이 있습니다.
따라서 2단계 사업은 올해 말까지 14억의 사업비로 소래 해넘이 전망대와 하트 조형물에 대해 프로젝션 맵핑 연출과 450m 구간 산책로 및 자전거길에 특화조명 및 음향 연출을 계획하고 있습니다.
따라서 2022년도 4월에 인천시의 경관심의회를 통하였으며 6월에 인천시 일상감사 및 계약심사를 완료한 상태입니다.
따라서 7월에 공사를 착공하여 12월에 야간경관조성사업 2단계 사업을 준공할 계획을 갖고 있습니다.
다음은 현안사업입니다.
499쪽이 되겠습니다.
남촌일반산업단지 조성사업으로 남촌동 625-31번지 일원에 사업대상지는 현재 인천도시기본계획상 공업용 시가화 예정 용지에 반영되어 있습니다.
현재 화물자동차주차장이라든지 저수지, 하우스 등 농업 적시성이 낮은 4, 5등급으로 토지 한 97.1%가 환경적 보존 가치가 낮은 토지입니다.
따라서 남동도시첨단산업단지와 또 송도지식정보산업단지와 연계해서 친환경 산업단지로 개발함으로써 그 지역 내 13,380여명의 일자리창출과 지역경제 활성화에 기여할 수 있어 본 산업단지를 조성하게 되었습니다.
위치는 남촌동 625-31번지 일원으로 사업 규모는 256,616㎡가 되겠습니다.
시행자는 2019년 12월 27일날 설립한 특수목적법인인 남동스마트밸리개발 주식회사에서 추진하는 사업이 되겠습니다.
추진계획으로는 2020년 7월과 8월에 산업단지 계획 합동설명회를 개최를 했습니다.
그때 당시에 환경피해가 우려돼서 산업단지의 지정에 따라서 민원이 많이 발생이 됐던 사항이 되겠습니다.
또한 2021년도 10월에는 코로나로 인해서 유튜브를 통해서 비대면 합동설명회를 개최를 한번 더 했고요, 2021년도 7월 27일날 행정부시장 주재로 해가지고 회의를 했었습니다, 두 차례에 걸쳐.
그래서 그때 당시에 제조업보다는 오염물질이 적은 지식산업센터로 변경을 하고 현재 물류단지 제외 등 추진사항을 재검토 요청이 있어서 2021년도 8월에 친환경산업단지와 토지이용계획을 변경을 했습니다.
산업시설용지를 지식산업센터로, 또 물류시설용지는 삭제를 했고 승기천변 완충녹지 폭원을 확대를 했습니다.
따라서 앞으로 9월에 도시관리계획 그린벨트해제 결정안을 재공고 및 인천시의회 의견 청취를 위해서 현재 관련 부서와 협의 중에 있습니다.
또한 올 11월에는 도시관리계획변경을 위해서 국토부의 중앙도시계획위원회에 심의 안건을 상정할 계획을 현재 갖고 있습니다.
현재 문제점의 개선 방안으로는 선학동 주민들로부터 현재 그린벨트 해제 및 산업단지조성에 대해서 반대의견이 많습니다, 환경피해 우려가 많았기 때문에.
그래서 저희 남동구도 마찬가지겠지만은 지금 남동스마트밸리개발 주식회사에도 현재 주민들의 의견을 최대한 반영을 하고 있고요, 친환경 산업단지 및 민간협의체를 구성해서 주민수용성 확보에 최대한 노력을 하겠습니다.
이상 보고를 마치겠습니다.